1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
文京区
159.6万円/㎡
前年比+9.9%
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コスモ本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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13階 / 67.2㎡の場合
相場
10,474万円
155.9万円/㎡
7,399
9,449
11,500
13,550
AI査定結果
推定相場価格
10,474万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,449万円〜11,500万円
140.6万円/㎡〜171.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ本駒込
11,800万円（175.6万円/㎡）/ 13階 / 67.2㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は161.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 11,800万円 | 175.6万円 | 13階 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/16 | 11,800万円 | 175.6万円 | 13階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 8,980万円 | 133.6万円 | 13階 | 67.2㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は161.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,800万円 | 175.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 13,800万円 | 190.1万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,698万円 | 151.3万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 13,400万円 | 171.7万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/11 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ランドステージ目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅7分 | 11,000万円 | 143.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,900万円 | 188.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,680万円 | 132.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/03 | フェアロージュ目白台1丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/05 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 153.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 15,080万円 | 197.0万円 | 76.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/28 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 13,900万円 | 169.0万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 9,480万円 | 145.6万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 9,800万円 | 155.9万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,680万円 | 143.9万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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山手線 / 駒込駅 徒歩 6分
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JR山手線 / 駒込駅 徒歩 7分
2017年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 4分
1970年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造